Toît CARRE : Maison A vendre 44100 Nantes - 6 pièces - 132 m² | Toît CARRE Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sainte luce sur loire , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons treillieres En exclusivité par l'agence Toit Carré, A VENDRE MAISON proche du Bd du massacre, 4 Chambres++, Jardin sud, garage. Cette maison rénovée présente de jolis atouts de plain pieds, entretenue et lumineuse elle est proche toutes commodités. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, un salon avec une baie plein sud sur la terrasse et le jardin clos. une cuisine séparée familiale équipée, lingerie. 3 chambres de plain-pieds avec une salle d'eau récente, pratiques et fonctionnelles. Pour recevoir ou pour une grande famille; les combles ont été aménagés avec 2 chambres supplémentaires en sous pente, et une mezzanine, un coin toilette avec une attente baignoire. Enfin un espace bureau et un garage avec un local vélos complètent la maison pour le rangement. La situation de la maison est idéale, C6 et C 20 et accès commerces rapide. Venez découvrir cette maison pour vous installer cet été ! Pour une visite 07 69 50 56 94. -
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A VENDRE PROCHE NANTES bd du massacre sur St herblain maison familiale 4 chambres Garage

TOÎT CARRÉ

8 Boulevard de la Solidarité
44100 NANTES

Tél 06.09.11.76.60

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Description du bien

En exclusivité par l'agence Toit Carré, A VENDRE MAISON proche du Bd du massacre, 4 Chambres++, Jardin sud, garage. Cette maison rénovée présente de jolis atouts de plain pieds, entretenue et lumineuse elle est proche toutes commodités.
Cette maison est composée d'une entrée avec placard, un salon avec une baie plein sud sur la terrasse et le jardin clos. une cuisine séparée familiale équipée, lingerie. 3 chambres de plain-pieds avec une salle d'eau récente, pratiques et fonctionnelles. Pour recevoir ou pour une grande famille; les combles ont été aménagés avec 2 chambres supplémentaires en sous pente, et une mezzanine, un coin toilette avec une attente baignoire. Enfin un espace bureau et un garage avec un local vélos complètent la maison pour le rangement. La situation de la maison est idéale, C6 et C 20 et accès commerces rapide. Venez découvrir cette maison pour vous installer cet été ! Pour une visite 07 69 50 56 94.

** 382 520 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    382520 EUR
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface Utile
    148 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    418 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41.7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   2,34   N      carrelage effet parquet 
 rdc   Placard   1,49          
 rdc   Dégagement             
 rdc   Salon   25,14   S       
 rdc   Cuisine   14,53   N       
 rdc   Arrière cuisine   5,86   S       
 rdc   Chambre 1   9,15   N      parquet stratifié 
 rdc   Chambre 2   11,40   S      parquet stratifié- avec placard 
 rdc   Chambre 3   10,44   S      parquet stratifié 
 rdc   Salle d'eau   4,27         douche italienne-sèche serviettes 
 rdc   Garage   14          
 rdc   Local vélo   5,60          
 rdc   Salle d'eau   2,67          
 1er   Bureau   13,80         double accès par le garage:parquet strat 
 1er   Grenier   12          
 1er   Mezzanine   5,49          
 1er   Chambre 4   9         combles aménagés 17 m² au sol 
 1er   Chambre   8         combles aménagés 14 m² au sol 
 1er   W.C.   2         avec attente pour une baignoire posible 
    Terrasse            combles aménagés 7 m² au sol 
    Loggia             
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOÎT CARRÉ | Raison sociale : TOIT CARRE | Adresse siège social : 8 Boulevard de la Solidarité - 44100 NANTES | Siret : 81206277600024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n° 25157 délivrée par la préfecture du 44 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 478105 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante